【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2014年1月15日發(fā)布第41期(2013年4月1日至2013年9月30日)都市地價(jià)總指數(shù)為105.79。內(nèi)政部表示，本期適逢每5年重新選定基期，以2013年3月31日為基期(指數(shù)=100)，故較上期上漲幅度為5.79％。若按不同之使用分區(qū)來看，住宅區(qū)指數(shù)較上期上漲6.11％。商業(yè)區(qū)指數(shù)較上期上漲4.70％。工業(yè)區(qū)指數(shù)較上期上漲6.07％。若按縣市漲跌情形來看，除臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市5個(gè)直轄市及桃園縣、新竹縣、南投縣、金門縣、嘉義市5個(gè)縣(市)之漲幅超過3％外，其餘各直轄市、縣(市)均維持小幅上升之趨勢(shì)。
 
在上漲幅度較大的縣市中，臺(tái)中市上升10.00％，新北市上升8.55％，桃園縣上升7.35％，新竹縣上升6.23％，高雄市上升5.51％。臺(tái)中市漲幅最大，根據(jù)該府表示主要係因該市公自辦重劃及區(qū)段徵收等新興開發(fā)地區(qū)因區(qū)位佳及規(guī)劃設(shè)計(jì)完善，地價(jià)上漲顯著；另重大交通建設(shè)如捷運(yùn)綠線動(dòng)工、快捷巴士BRT藍(lán)線動(dòng)工、臺(tái)74線快速道路等，因未來發(fā)展?jié)摿?dòng)購屋需求，該市建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)相較於前期上漲逾20％，呈現(xiàn)量增價(jià)漲的情形。新北市漲幅居次，根據(jù)該府表示是因該市交通建設(shè)及公共工程仍持續(xù)推動(dòng)，整體開發(fā)區(qū)亦陸續(xù)完工，吸引外來人口及通勤族移入，使地價(jià)漲幅相對(duì)顯著。
 
地價(jià)指數(shù)是將各直轄市、縣(市)之都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地，以統(tǒng)計(jì)方法選取具代表性之中價(jià)位區(qū)段查估其平均區(qū)段地價(jià)，據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi)土地價(jià)格在一定期間內(nèi)之相對(duì)變動(dòng)(上升或下降)的百分?jǐn)?shù)，其性質(zhì)類似物價(jià)指數(shù)，並於每1年發(fā)布2次。由於不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日施行，同年10月16日開始揭露資訊，使本次地價(jià)指數(shù)調(diào)查之買賣實(shí)例增多，有助於查編成果更貼近市場(chǎng)波動(dòng)情形。
 
第41期都市地價(jià)指數(shù)於103年1月15日起可在內(nèi)政部地政司網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址為：http://www.land.moi.gov.tw